メゾン・ド・エミュウ

  • 兵庫県神戸市灘区岩屋中町二丁目

  • / 岩屋駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 6階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
398万円
13.8万円/㎡
相場
405万円
14.0万円/㎡
378
396
414
432
AI査定結果
推定相場価格
405万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
396万円〜414万円
13.7万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
16.0%
 
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン・ド・エミュウ
398万円(13.8万円/㎡)/ 1階 / 28.86㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/31398万円13.8万円1階 28.86㎡ 2K
2025/05/29610万円30.1万円6階 20.28㎡ 1R-
2025/05/28499万円29.6万円1階 16.85㎡ 1R
2025/05/26405万円14.0万円1階 28.86㎡ 2K
2025/05/25510万円30.3万円1階 16.85㎡ 1R
2025/05/18528万円31.3万円1階 16.85㎡ 1R
2025/04/29630万円31.1万円6階 20.28㎡ 1R
2025/03/23520万円30.9万円1階 16.85㎡ 1R
2025/03/14550万円28.2万円2階 19.5㎡ 1R-
2025/03/12540万円32.0万円1階 16.85㎡ 1R
2025/03/04560万円33.2万円1階 16.85㎡ 1R
2025/03/01420万円14.6万円1階 28.86㎡ 2K
2025/02/19580万円30.1万円1階 19.24㎡ 1R
2024/12/24480万円23.7万円5階 20.28㎡ 1K
2024/08/28680万円33.5万円4階 20.28㎡ 1R
2024/06/29630万円21.4万円1階 29.4㎡ 1LDK-
2024/06/29550万円27.1万円6階 20.28㎡ 1R
2024/06/28630万円21.4万円1階 29.4㎡ 1DK
2024/04/29450万円22.2万円5階 20.28㎡ 1K-
2024/02/04490万円24.2万円3階 20.28㎡ 1K-
2023/01/27650万円32.1万円6階 20.28㎡ 1K南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31メゾン・ド・エミュウ
神戸市灘区岩屋中町二丁目
岩屋駅5分 398万円13.8万円28.862K1階 / 6階建 1988103RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31メゾン・ド・エミュウ
神戸市灘区岩屋中町二丁目
岩屋駅5分 5.3万円0.18万円28.862K1階 / 6階建 1988103RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市灘区では30.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.8万円)は神戸市灘区の平均と比較して54.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市灘区
30.2万円/㎡
前年比-30.2%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・エミュウ
所在地兵庫県神戸市灘区岩屋中町二丁目
交通岩屋駅徒歩5分
築年月1988年
階数6階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権