1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市灘区
30.2万円/㎡
前年比-30.2%
メゾン・ド・エミュウ
兵庫県神戸市灘区岩屋中町二丁目
/ 岩屋駅 徒歩5分
1988年築 / 6階建 / 103戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
405万円
14.0万円/㎡
378
396
414
432
AI査定結果
推定相場価格
405万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
396万円〜414万円
13.7万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン・ド・エミュウ
398万円（13.8万円/㎡）/ 1階 / 28.86㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 398万円 | 13.8万円 | 1階 | 28.86㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/29 | 610万円 | 30.1万円 | 6階 | 20.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/28 | 499万円 | 29.6万円 | 1階 | 16.85㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/26 | 405万円 | 14.0万円 | 1階 | 28.86㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/25 | 510万円 | 30.3万円 | 1階 | 16.85㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/18 | 528万円 | 31.3万円 | 1階 | 16.85㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/29 | 630万円 | 31.1万円 | 6階 | 20.28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/23 | 520万円 | 30.9万円 | 1階 | 16.85㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/14 | 550万円 | 28.2万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1R | - |
| 2025/03/12 | 540万円 | 32.0万円 | 1階 | 16.85㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/04 | 560万円 | 33.2万円 | 1階 | 16.85㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 420万円 | 14.6万円 | 1階 | 28.86㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/19 | 580万円 | 30.1万円 | 1階 | 19.24㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/24 | 480万円 | 23.7万円 | 5階 | 20.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/28 | 680万円 | 33.5万円 | 4階 | 20.28㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/29 | 630万円 | 21.4万円 | 1階 | 29.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/29 | 550万円 | 27.1万円 | 6階 | 20.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/28 | 630万円 | 21.4万円 | 1階 | 29.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/29 | 450万円 | 22.2万円 | 5階 | 20.28㎡ | 1K | - |
| 2024/02/04 | 490万円 | 24.2万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1K | - |
| 2023/01/27 | 650万円 | 32.1万円 | 6階 | 20.28㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市灘区では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は神戸市灘区の平均と比較して54.3%割安です。